На строительном рынке жилья в Новосибирске недавно появилась активная, динамично развивающаяся компания, — ООО «Обь-Инвест». Наличие на сегодняшний день необходимых инвестиций, земельных участков и проектов застройки крупных объектов обеспечивают ее работой как минимум на ближайшие десять лет.

Генеральный директор ООО «Обь-Инвест» Анатолий Алексеевич ФОМИН — настоящий профессионал, имеет огромный опыт работы на различных стройках города и области. Под его началом трудятся высококвалифицированные, творческие сотрудники. Коллектив способен реализовать самые разнообразные варианты строительства зданий и сооружений. При этом главным преимуществом компании перед конкурентами является то, что она располагает собственными значительными инвестициями, а значит, не зависит от финансирования со стороны дольщиков возводимого жилья. Кроме того, свои ресурсы позволяют ей вести деятельность планомерно, в соответствии с утвержденным графиком производства работ.

Деятельность на строительном рынке Новосибирска ООО «Обь-Инвест» начинало четыре года назад с архитектурной отделки станции метро «Березовая роща» в качестве подрядчика-инвестора. Весь комплекс работ был выполнен качественно и в срок, причем за счет собственных средств и с использованием своих материалов. За участие в развитии метрополитена мэрия города выделила компании три земельных участка под строительство жилых комплексов с общественными, офисными, торговыми помещениями.

Первой «ласточкой» среди жилых объектов компании стало возведение одноподъездного 24-этажного монолитного комплекса «Звездный» на пересечении улиц Ипподромской и Кавалерийской, что напротив известного гипермаркета МЕГАС. В нем будет 159 квартир с удобной планировкой — 1-2-3-комнатные, 3-4-комнатные двухуровневые элит-класса и 5-комнатные квартиры. Общая площадь квартир почти 11 тыс. квадратных метров. В доме предусмотрены современные пластиковые окна, остекленные лоджии, четыре скоростных лифта — грузовые и пассажирские. Также к услугам жильцов будут предоставлены двухуровневая подземная автостоянка на 50 машиномест, благоустроенная площадка для отдыха детей и взрослых, фитнес-клуб. Офисные помещения на первых этажах комплекса выполняются с изолированными от жилой части дома входами. Планируемая стоимость строительства 585 млн рублей.

На сегодняшний день на объекте выполнено 30 процентов строительных работ, к нему подведены электро-, водо- и теплосети. Срок сдачи объекта — первый квартал 2010 года. Уже ведется продажа квартир и офисных помещений. Кстати, до 10 октября компания проводит акцию «Минус две тысячи», в рамках которой стоимость квадратного метра в двух- и трехкомнатных квартирах составляет 47 тыс. рублей. Очень важно, что все долевые договоры участия в строительстве компания регистрирует в органах юстиции, соблюдает все другие требования законодательства.

Интересно, что параллельно со стройкой ООО «Обь-Инвест» активно и совсем не афишируя, оказывает социальную помощь городу по поддержке жилищного фонда. Так, в течение нынешнего года по согласованию с мэрией компания за свой счет отремонтировала немало домов и подъездов в Заельцовском районе. Есть желание и дальше, причем более широко, участвовать в подобных акциях. В планах, например, облагородить дворы, а на территориях детских садов соорудить комплексы игровых городков.

Каждый последующий жилищный проект ООО «Обь-Инвест» масштабнее предыдущего. Так, еще два земельных участка, имеющихся в распоряжении компании, по своей площади, масштабам и назначению планируемого на них строительства можно отнести к градообразующим. Один их них, на пересечении улиц Писарева — Ипподромской, будет представлять собой целый квартал. Его проект уже готов, сейчас на месте компания ведет расселение частного сектора, как положено, с предоставлением «квадратных метров» и денежной компенсации. На второй площадке, в Октябрьском районе, «Обь-Инвест» вместо частных домов уже выстроит жилой массив «Грибоедовский».

С реализацией крупных проектов ООО «Обь-Инвест» выйдет на комплексное освоение городских территорий. Ведь строительство жилых кварталов и микрорайонов не ограничивается возведением домов. На этих площадках важно еще построить объекты социальной инфраструктуры. И такую задачу компания будет решать в интересах города. Например, на Грибоедовском жилмассиве запланированы и магазин, и два детсада, и спортивный комплекс. Таким образом, молодая, развивающаяся строительная компания ООО «Обь-Инвест» будет все активнее участвовать и наращивать свой вклад в реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Адрес: г. Новосибирск, ул. Галущака, 2а, офис 411. Тел.: 210-54-67,210-54-68. e-mail: ob-invest@online.nsk.su